Crear un nuevo presupuesto

La ventana Crear nuevo presupuesto empieza con una pregunta: ¿Qué presupuesto vas a crear?

• De costo — Lo que cuesta ejecutar la obra.
• De venta — Lo que se le cobra al comitente. Disponible en el plan Profesional.

Se crea solo el lado que elegiste. El par costo/venta se arma después, cuando lo necesites (ver Comparador Costo/Venta).

Después elegís cómo empezar:

Generar con IA

Los criterios se completan en cuatro pestañas:

• General
  • Tipo de edificio: Vivienda, Oficina, Comercial, Educativo, Depósito / Industrial u Otro.
  • País y sistema constructivo de la obra.
  • Superficie cubierta (obligatoria, dentro de un rango razonable según el tipo de edificio) y cantidad de plantas.
  • Nivel de terminación (Económico, Estándar o Alto) y tipo de obra (Obra nueva o Reforma).
  • Catálogo de precios: Ninguno (la IA estima los precios), Maestro de mi cuenta o, para obras en Argentina, Maestro del sistema. Con un catálogo elegido, la IA reutiliza sus tareas y precios reales en vez de estimarlos.
  • Modalidad (con catálogo): Simple o Dos pasos. En dos pasos, antes de generar podés revisar qué tareas del Maestro propone la IA, agregar o quitar.
  • Escritura de tareas: en mayúsculas o minúsculas.
• Ambientes — los locales de la obra y cuántos hay de cada uno.
• Sistemas especiales — aire acondicionado, contra incendios, ascensor, generador. En viviendas, también piscina, quincho, domótica, riego, paneles solares y alarma.
• Datos complementarios — cualquier otra indicación, en texto libre.

Mientras la IA trabaja se puede Detener. Al terminar se muestra el importe total y el botón para abrir el presupuesto.

Importar de Excel

1. Elegir archivo — una planilla .xlsx, .xlsm o .xls. Algunos programas exportan el presupuesto en varios archivos: se pueden elegir todos juntos.
2. Revisión previa — antes de crear nada, se ve la planilla original, la estructura detectada y las advertencias. Un encabezado verde indica que la planilla tiene un formato reconocido y se importa sin IA; uno ámbar, que se va a usar IA. Opciones:
   • Precios: análisis de precios completos, solo precios unitarios, o solo la estructura sin precios.
   • Importar la cascada de indirectos, si la planilla la tiene.
   • Agregar un ítem «Redondeo», para que el total coincida exactamente con el de la planilla.
   • Corregir los acentos, cuando el archivo trae caracteres rotos.
3. Presupuesto importado — el total y un resumen. El informe completo de la importación queda guardado en las observaciones del presupuesto.

Importar FIEBDC (BC3)

Elegí un archivo .bc3 exportado por Presto, Arquímedes u otro programa compatible. Se arma el presupuesto con sus rubros, tareas y análisis de precios, sin usar IA.

El archivo se valida antes de consumir el crédito: si es una certificación en lugar de un presupuesto, o no tiene ninguna descomposición, el programa lo avisa y no lo importa.

Desde un modelo IFC/BIM

Genera el presupuesto con cómputos reales extraídos del modelo (áreas, volúmenes, longitudes y cantidades de elementos), en vez de que la IA los estime.

1. Archivo — elegí el IFC desde la computadora o desde los archivos de la cuenta. Se elige cómo computar (automático, solo con las propiedades del modelo o solo con la geometría) y qué disciplinas incluir. Un visor 3D muestra el modelo, y el botón Auditar revisa su calidad.

2. Grilla de trabajo — cada fila es una familia de elementos (o un local) con su medición. Arriba se elige:

   • el destino (presupuesto nuevo o agregar a uno existente);
   • el catálogo de precios;
   • las repeticiones, para una planta tipo que se repite N veces.

   En la grilla se corrige el rubro, el nombre de la tarea y por qué magnitud se mide; se agrupan filas iguales; y con clic derecho se vincula una fila con una tarea de tu Maestro. ✨ Consultar IA (nombre + rubro) completa solo las filas que todavía no tienen nombre y marca en rojo las que no parecen tareas reales.

3. Generar — las filas vinculadas al Maestro se crean con su análisis de precio real; el resto recibe la composición de la IA. Al abrir el presupuesto, cada tarea tiene su cómputo vinculado al modelo en la solapa Cómputo.

Copiar un presupuesto existente

Se listan todos los presupuestos de la cuenta con su valor por m² y superficie; Solo mis modelos filtra los marcados como modelo. Después se elige la obra (se propone la del original). La copia se llama como el original con (copia) y trae la estructura, los análisis, los indirectos y el cómputo.